Renovated and freshly painted, in move in ready condition! This bright and spacious ground floor unit is situated in a well maintained Verdun triplex. It has a newly renovated bathroom, 3 closed bedrooms, a closed den, a double parlour, eat in kitchen and a huge unfinished basement, as well as front and back balconies and yards. Heating and air conditioning is supplied by an energy efficient thermopump. The front and back yards are freshly sodded and there is a private patio area in the back, as well as a small garden shed. This bright and airy apartment is situated on a laneway and has windows facing in 3 directions. It is steps away from the waterfront park that runs the length of Lasalle Blvd, within view of the children's playground and the Crescendo Restaurant, near the public docks. The basement is for exclusive use of the ground floor tenant and includes a laundry area with a laundry sink and hook-ups for washer and dryer, shelving and a workshop area, as well as ample storage space. The hot water tanks for all 3 units are located in the basement, so access may be needed from tome to time for servicing them. The tenant is responsible for hydro and hot water tank rental for their unit, for snow removal on their exclusive use balconies, walkway and stairs, and for yard maintenance. This is a lease transfer situation until June 30, 2025. The apartment is move-in ready. Showings will be on December 7 and 8. Please reserve you appointment here: https://fantastical.app/viewings/19-5th
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Rénové et fraîchement peint, prêt à emménager! Ce spacieux et lumineux appartement au rez-de-chaussée est situé dans un triplex bien entretenu de Verdun. Il comprend une salle de bain récemment rénovée, 3 chambres fermées, un bureau fermé, un salon double, une cuisine avec coin repas et un immense sous-sol non fini, ainsi que des balcons et des cours avant et arrière. Le chauffage et la climatisation sont fournis par une thermopompe éconergétique. Les cours avant et arrière sont fraîchement gazonnées et il y a un patio privé à l'arrière, ainsi qu'un petit abri de jardin. Cet appartement lumineux et aéré est situé sur une ruelle et a des fenêtres orientées dans 3 directions. Il est à quelques pas du parc riverain qui s'étend sur toute la longueur du boulevard Lasalle, avec vue sur l'aire de jeux pour enfants et le restaurant Crescendo, près des quais publics. Le sous-sol est à l'usage exclusif du locataire du rez-de-chaussée et comprend une buanderie avec un évier à linge et des branchements pour laveuse et sécheuse, des étagères et un espace atelier, ainsi qu'un grand espace de rangement. Les réservoirs d'eau chaude des 3 unités sont situés au sous-sol, il peut donc être nécessaire d'y accéder de temps à autre pour les entretenir. Le locataire est responsable de la location d'électricité et de réservoir d'eau chaude pour son unité, du déneigement de ses balcons, passerelles et escaliers à usage exclusif, ainsi que de l'entretien de la cour. Il s'agit d'une situation de transfert de bail jusqu'au 30 juin 2025. L'appartement est prêt à emménager. Les visites auront lieu les 7 et 8 décembre. Veuillez réserver votre rendez-vous ici : https://fantastical.app/viewings/19-5th