Landlord requires credit check and proof of income

7.5 rue Dufferin / Isabella - 4 chambres, 1.5 toilettes, 1250 pc
(English translation at the bottom)

Libre - date flexible
Transfert de Bail 2400$ jusqu'au 31 sept 2025, renouvelable

Petit chien ou chat autorisé

Chambre 1 : 14’5’’ x 10’6’’
Chambre 2: 11’10’’x 10’6’’
Chambre 3: 10’8’’X 8’5’’
Chambre 4: 10’8’’X 7’2’’
Cuisine: 15’’’ X 12’7’’
Salon salle à manger: 25’3’’X 12’7’’

1 salle de bain complète
1 demi-salle de bain

Inclus:
- Climatisation centrale
- Réfrigérateur, lave vaisselle et cuisinière
- Raccords pour laveuse et sécheuse
- Table de salle à manger en ardoise
- 2 Lits mezzanines en metal (ikea)
- Parking intérieur chauffé (garage, voir photo)
- Accès au jardin arrière (clôturé)

- Comptoirs en quartz
- Grand balcon arrière adjoignant la chambre de maîtres
- Raccords pour laveuse, sécheuse et lave vaisselle
- Très lumineux, beaucoup d'arbres autour de la propriété
- Planchers de bois franc de haute qualité
- Fenêtres doubles de haute qualité
- Bonne qualité de l'air (pas de moisissure)
- Terasse, toi, bardage et gouttières rénovés par le propriétaire au cours des dernières années
- Escalier de secours intérieur avec plateforme de rangement extra

Excellent emplacement :
- Adjacent à NDG
- Métro Snowdon – 12 minutes à pied
- Bus 51 (arrête au métro Snowdon, va de Montréal-Ouest au Plateau Mt Ryl) - 5 minutes à pied
- Parc MacDonald : patinoire, jeux d’eau, tables de pinpong, etc. - 5 minutes à pied
- Parc Hampstead: terrains de tennis, centre communautaire et piscine extérieure- 10 minutes à pied
- Rue Queen Mary : boulangeries, pharmacie, restaurants - 7 minutes à pied
- Accès rapide à Westmount et au centre-ville de Décarie

Vérification de crédit sera exigée par le propriétaire

Photos additionnelles sur demande
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7.5 rue Dufferin / Isabella - 4 bedrooms, 1.5 washrooms, 1250 ft2

Small dog or cat allowed

Lease transfer
Available - Flexible date

Open concept living / dining / kitchen

Bedroom 1 : 14’5’’ x 10’6’’
Bedroom 2: 11’10’’x 10’6’’
Bedroom 3: 10’8’’X 8’5’’
Bedroom 4: 10’8’’X 7’2’’
Kitchen: 15’’’ X 12’7’’
Living room dining room: 25’3’’X 12’7’’

1 full bathroom
1 half bathroom

Includes
- Central air conditioning
- Refrigerator, oven, dishwasher
- Plugs and spaces for Washer, Dryer
- Indoor heated parking (garage, see photo)
- Access to rear garden (fenced)
- Slate dining table
- 2 metal mezzanine beds (ikea)

Features
- Quartz countertops
- Large rear balcony adjoining master bedroom
- Washer, dryer and dishwasher hook-ups
- Lots of light and trees around the property
- High-quality hardwood floors
- High-quality double windows
- Good air quality (no mold)
- Terrace, roof, siding and gutters renovated by owner in recent years
- Interior fire escape with extra storage platform

Excellent location:
- Adjacent to NDG
- Snowdon metro - 12-minute walk
- Bus 51 (stops at Snowdon metro, runs from Montreal West to Plateau Mt Ryl) - 5-minute walk
- Parc MacDonald: skating rink, water games, pinpong tables, etc. - 5 minutes on foot
- MacDonald park: splash pad, skating rink, playground, pinpong tables, etc - 5 minute walk
Hampstead Park: Tennis courts, Community Centre and Outdoor Pool - 10 minute walk
Queen Mary street: bakeries, pharmacy, restaurants - 7 minute walk
Quick access to Westmount and to downtown via Decarie

Lease 2400$ until September 31 2025
Landlord requires credit check