$449,000 - Triplex for sale in Gaspe

Maison à revenus 3 logements | Centre-ville

Une opportunité unique au coeur de Gaspé

Immeuble peu commun sur le marché gaspésien : un plex de 3 logements, très bien entretenu, situé en plein centre-ville, à distance de marche de tous les services. Rentabilité solide et environnement paisible.

Caractéristiques de l'immeuble

205 : Grand appartement (1056 pi²) à aire ouverte, situé au rez-de-chaussée, 2 chambres, planchers de bois et céramique, lumineux et spacieux. Le patio en hauteur offre une vue sur le centre-ville, la baie et le parc Forillon.

205A : 3 ½ rénové au sous-sol avec 2 grandes fenêtres (très lumineux) au salon/cuisine. Entrée au niveau du sol, donc aucune marche. Emplacement laveuse/sécheuse.

205B : 3 ½ adjacent au « A » construit à la fin 2020, entièrement meublé, insonorisé et au goût du jour ; inclut cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse 2 en 1.

Revenus annuels : 40 320 $

Trois baux en cours avec des locataires fiables et respectueux
2 compteurs électriques
Soleil plein sud sur tous les patios

Rénovations majeures

• Toiture refaite


• Revêtement extérieur, soffite, fascia, gouttières (avec renvoi)


• Plusieurs portes et fenêtres remplacées

Espaces extérieurs & qualité de vie

Garage annexé 14 x 24
Cabanon
Cour intime et environnement paisible
Aménagement paysager harmonieux et soigné

Points forts

• Emplacement imbattable au centre-ville


• Immeuble clé en main


• Pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées


• Stabilité locative


• Rareté d'immeubles comparables à Gaspé


• Vue exceptionnelle et ambiance naturelle


• Ensoleillement optimal


• Services municipaux d'aqueduc et d'égout

Pour info, 418-361-2837

Plus de photos disponibles sur demande

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Automatic translation

3-unit income house | Downtown

A unique opportunity in the heart of Gaspé

unusual building on the Gaspé market: a 3-unit duplex, very well maintained, located in the city center, within walking distance of all services. Solid profitability and peaceful environment.

Characteristics of the building

205: Large open concept apartment (1056 ft²), located on the ground floor, located on the ground floor, 2 bedrooms, wood and ceramic floors, bright and spacious. The high patio offers a view of downtown, the bay and Forillon Park

205A: 3 ½ renovated in the basement with 2 large windows (very bright) in the living room/kitchen. Entry at ground level, so no steps. Washer/dryer location

205B: 3 ½ adjacent to the "A" built in late 2020, fully furnished, soundproofed and up to date; includes stove, refrigerator, microwave oven, dishwasher, dishwasher and 2 in 1 washer-dryer.

Annual revenue: $40,320

Three current leases with reliable and respectful tenants
2 electric meters South facing
sun on all patios

Major renovations

• Roof redone


• Exterior cladding, soffit, fascia, gutters (with return)


• Several doors and windows replaced

Outdoor spaces & quality of life

Attached garage 14 x 24 Shed
Intimate
courtyard and peaceful environment Harmonious and careful
landscaping

Strengths

• Unbeatable downtown location


• Turnkey building


• Spacious, bright and well-thought-out rooms


• Rental stability


• Rarity of comparable buildings in Gaspé


• Exceptional view and natural ambiance


• Optimal sunlight

For info, 418-361-2837

More photos available on request