Ce condo moderne et lumineux de 1100 pi² est idéalement situé en face de l’Université Laval, avec un accès rapide aux Cégeps de Sainte-Foy, Garneau et Saint-Lawrence. Vous êtes à 2 minutes de La Pyramide et près des autoroutes ou des principales lignes de bus.

**Ce que vous aimerez :**
- 2 chambres fermées, walk-in dans la chambre principale
- Cuisine toute équipée : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à glaçons, laveuse et sécheuse
- Meublé : table à manger, fauteuil, bureau avec chaise ergonomique, mobilier de balcon
- Grand balcon orienté sud pour profiter du soleil
- Spa bain et douche séparés
- Plafonds de 9 pieds et insonorisation béton pour un calme optimal

**Atouts supplémentaires :**
- Eau incluse, option WiFi
- Stationnement intérieur chauffé avec lave-auto (50$/mois) et espace de rangement offert
- Immeuble sécurisé avec conciergerie, chute à déchets et recyclage

Un espace parfait pour une vie confortable à Ste-Foy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite !