ATTENTION LIRE ATTENTIVEMENT

Lieu paisible, tranquille et silencieux où le respect absolu des autres occupants, l’entre-aide et l’harmonie sont priorités. Immeuble bâti il y a 60 ans sans trop d’isolation sonore, les locataires doivent être conscients en tout temps qu’il y quelqu’un en dessous et au dessus surtout vers la soirée/ fin de soirée. (Marcher sur les talons est brutal pour la transmission du bruit, gougounes en caoutchouc honorées!) Personne ici ne s'est jamais fait réveiller ou déranger par un autre occupant, mais tout le monde a toujours bien vécu sans se priver. Bref, garder en tête que nous sommes une petite communauté ou le civisme doit reigner!

Merci,

Daniel

____________________________________

-Bonjour, je suis Daniel le propriétaire occupant au 2è étage du triplex et il a un(e) autre future locataire dans le sous-sol.
-Première location de cet appartement autre qu’à la famille depuis l’achat il y a 11 ans, La mère et la belle-mère y ont habité et maintenant elles quittent les 2 autres appartements de l'immeuble.
-Surface habitable de 1200 p.c.
-Système de chauffage et climatisation central, thermopompe/thermostat wifi performant et économique installé l’an dernier.
-Cuisine toute en chêne incluant beaucoup d’armoires et 2 garde-mangers.
-Lave-vaisselle neuf, plaque de cuisson et four encastré.
-Store en latte de bois dans une des chambres, pôles dans les autres, manque le store de la cuisine.
-Internet illimité, télé et Netflix inclus. (170$ et par mois de moins à payer!)
-Grande cour arrière ainsi qu’un espace partagé dans la cabane à jardin (où on retrouve tous les instruments de jardinage) .
-Grande piscine de 24 pieds qui va être refaite à neuf en mai/juin et terrasse cimentée aux rampes et portes sécuritaires neuves (incluant bbq facultatif!) Intention de partage de cette infrastructure avec moi, la baignage est appréciée depuis 10 ans. On regarde ça!
-Balcon arrière privé de 4x8 et terrasse de dalle en contrebas.
-Grand balcon avant de 5X20 avec rampes sécuritaires neuves. 6 marches à monter.
-Accès à un espace de rangement dans l’appartement, le garage et dans le cabanon de jardin .
-2 espaces de stationnement dans l’entrée et abri d’auto en hiver.
-Chats d’intérieur acceptés seulement.
-Lieu non-fumeur et encore moins du pot.
-Je fais l'entretien général de l’immeuble hiver comme été (gazon, haie, pelletage/soufflage) mais est sous-entendue une implication de la part des locataires par souci de sécurité, propreté et coopération. Pelleter tient en forme je vous assure lol! Bienvenue aux pouces verts pour planter et/ou entretenir les végétaux, belles plate-bandes tout autour.
-Services et restaurants à 2 (ou 3) pas au Faubourg Boisbriand.
-Emplacement pratique à proximité de l’axe 15/640 @ 15 minutes de l’île de Montréal en voiture.
-Gare de train à 8 minutes avec grand stationnement.
-Endroit très éclairé depuis le petit matin en avant, et puis en après-midi vers la cour.
-Enquête de crédit demandée.