DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT OU POUR LE 1ER SEPTEMBRE
Superbe opportunité de reprise de bail (cession de bail) pour un grand 3½ situé dans un secteur de choix, à la limite de Beauport et Limoilou.
⚠️ CRITÈRES OBLIGATOIRES DE L'IMMEUBLE :
Réservé aux personnes de 55 ans et plus.Revenu annuel brut global inférieur à 60 696 $.Le bail actuel se termine le 30 juin 2027 (avec possibilité de renouvellement).
PRIX DU LOYER :
629 $ / mois (sans stationnement)654 $ / mois (avec stationnement privé, vignette incluse et déneigement compris)
CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS :
Animaux acceptés (un immense point positif dans le secteur !).
Précision importante :
Il n'y a pas d'entrée laveuse/sécheuse directement dans le logement, mais vous bénéficiez en échange d'une très grande remise (rangement) à l'intérieur de l'appartement.
Tout est à l'intérieur (sauf le stationnement) :
L'immeuble est entièrement fermé.
Les portes d'entrée des appartements et la salle de lavage (sur l'étage) sont à l'intérieur. Cela permet une économie de chauffage très importante en hiver.
Les casiers postaux sont dans l'entrée principale (pas besoin de sortir dehors pour récupérer votre courrier).
Luminosité : Grande porte-patio qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
Extérieur : Grand balcon privé, en plus de balançoires communes à l'arrière de l'immeuble avec beaucoup de verdure.
Inclusions : Le logement est non meublé, mais je laisse gracieusement les rideaux déjà installés en place.
Exclusions : Non chauffé, non éclairé.
LOCALISATION :
Secteur de choix et très recherché (Beauport-Limoilou), à proximité de tous les services, des transports en commun et des axes routiers.
⚠️ CONDITIONS :
Une enquête de crédit, de revenus et de références sera exigée par le propriétaire pour l'acceptation de la cession de bail.
Regardez les 10 photos jointes pour voir la qualité et la configuration des pièces !
À noter (Peinture fournie) :
Quelques pièces auront besoin d'une couche de finition pour compléter la peinture actuelle. Pour vous faciliter la tâche, le propriétaire fournit gratuitement toute la peinture neuve nécessaire, en plus des contenants déjà laissés sur place par l'ancien locataire. C'est l'occasion idéale de finaliser le tout à votre goût, sans aucuns frais de matériel !
Pour planifier une visite :
Par messagerie Qdb.ca (réponse rapide)
Par téléphone en direct : 581-446-6880
