Furnished 2 ½ – Available from half-May!
3463 Rue Sainte-Famille, H2X 2K7 – Downtown Montreal
Looking for a comfortable, well-located apartment with a stunning view of Montreal? This is an opportunity you don’t want to miss!
✨ Apartment Features: Furnished 2 ½ on the 14th floor of a luxury building with a private balcony and an exceptional view of the city
Free Wi-Fi, basic cable, and landline for local calls included
Heating, hot water, and water heater included
Stove, refrigerator, microwave, coffee machine, and toaster provided
Bright, spacious, and well-maintained
Ideal for students or young professionals
No marijuana allowed (strict building policy)
Included Furnishings:
Very comfortable double bed
Sofa bed for extra flexibility
Desk with office chair
4 lamps for optimal lighting
Dining table with 3 chairs
Iron and ironing board with clothes dryer
TV with TV stand
Telephone
3 small side tables
Large wardrobe for spacious storage
2 chairs with a balcony table to enjoy summer evenings in Montreal
Building Amenities:
3 elevators for quick and easy access
Well-equipped gym to stay in shape
Sauna and swimming pool for relaxation
Rooftop access (23rd floor) with panoramic views of Montreal
Large lounge on the ground floor with library and free access computers
Laundry room available on the ground floor
Underground parking available
Public Transportation:
A few minutes’ walk from Place-des-Arts metro station 7-min (green line)
Nearby bus stops:
-Sherbrooke lines: Bus 24, 144,129,125
-Saint-Laurent lines: Bus 15, 55
-Parc Avenue lines: Bus 80, 435 (night bus)
-Easy access to universities (UQAM, McGill, Concordia, UdeM) and major roads
Prime Location:
-Quiet and safe neighborhood
-Close to universities (UQAM, McGill, Guy Concordia), restaurants, grocery stores, pharmacies, and cultural spaces (Place des Arts, Museum of Contemporary Art)
-Walking distance to shops, cafés, and parks
Distances to Points of Interest:
-Complexe Desjardins: 7-minute walk
-Sainte-Catherine Street (shopping & restaurants): 6-minute walk
-Quartier des Spectacles (festivals & cultural events): 6-minute walk
-Galerie Parc: 5-minute walk Saint-Laurent -Boulevard (bars & nightlife): 3minute walk
-Provigo grocery store: 4-minute walk¸
-Metro grocery store: 6-minute walk
-Jean Coutu (pharmacy): 4-minute walk
-Couche-Tard (convenience store): 4-minute walk Additional Information:
-Price: $1,310 CAD/month
-Lease duration: 2 months with renewal option
-Availability: From May 20 (10 free days included!)
-Virtual tour available upon request
Contact:
For a visit (in person or virtual) or more information, send me a private message at [4384094791].

2 ½ meublé – Disponible dès mi-mai !
3463 Rue Sainte-Famille, H2X 2K7 – Centreville de Montréal
Vous cherchez un logement confortable, bien situé et avec une vue imprenable sur Montréal ? Voici une opportunité à ne pas manquer !
✨ Caractéristiques de l’appartement :
-2 ½ meublé au 14e étage d’un immeuble de luxe avec balcon privé et vue exceptionnelle sur la ville
-Wi-Fi gratuit, câble de base et ligne téléphonique pour appels locaux inclus
-Chauffage, eau chaude et chauffe-eau inclus
-Cuisinière, réfrigérateur, microondes, machine à café et grille-pain fournis
-Lumineux, spacieux et bien entretenu
-Idéal pour étudiant ou jeune professionnel
-No marijuana allowed (politique stricte de l’immeuble)
Équipements inclus :
-Lit double très confortable
-Sofa-bed pour plus de flexibilité
-Bureau avec chaise de bureau
-4 lampadaires pour un éclairage optimal
-Table à manger avec 3 chaises
-Séchoir et fer à repasser avec table à repasser
-Télévision avec table TV
-Téléphone
-3 petites tables d’appoint
-Grande armoire pour un rangement spacieux
-2 chaises avec table de balcon pour profiter des soirées d’été à Montréal
Commodités de l’immeuble:
-3 ascenseurs pour un accès rapide et pratique
-Gym bien équipée pour rester en forme
-Sauna et piscine pour se détendre
-Accès au toit (23e étage) avec vue panoramique sur tout Montréal
-Grand salon au rez-de-chaussée avec bibliothèque et ordinateurs en libre accès
-Buanderie disponible au rez-de-chaussée
-Stationnement souterrain disponible
Transport en commun :
-À quelques minutes à pied du métro Place-des-Arts- 7min (ligne verte)
-Arrêts de bus à proximité immédiate :
Lignes sur Sherbrooke : Bus 24, 144.129,125
Lignes sur Saint-Laurent : Bus 15, 55
Lignes sur Parc : Bus 80, 435 (de nuit)
Accès facile aux universités (UQAM, McGill, Concordia, UdeM) et aux principaux axes routiers
Emplacement idéal:
-Quartier calme et sécuritaire
-Proche des universités (UQAM, McGill), des restaurants, épiceries, pharmacies, et des espaces culturels (Place des Arts, Musée d’art contemporain)
À distance de marche des commerces, cafés et parcs
Distances aux points d’intérêt :
-Complexe Desjardins : 7 minutes à pied
-Rue Sainte-Catherine (shopping et restaurants) : 6 minutes à pied
-Quartier des Spectacles (festivals et événements culturels) : 6 minutes à pied
-Galerie Parc : 5 minutes à pied
-Boulevard Saint-Laurent (bars et vie nocturne) : 3 minutes à pied
-Épicerie Provigo : 4 minutes à pied
-Épicerie Metro : 6 minutes à pied
-Jean Coutu (pharmacie) : 4 minutes à pied
-Couche-tard (dépanneur) : 4 minutes à pied
Informations supplémentaires:
-Prix : 1 310 $ CAD/mois
-Durée du bail: 2 mois avec option de renouvellement
-Disponibilité: Dès le 20 mai (10 jours gratuits inclus !)
-Option de visite virtuelle disponible sur demande
Contact: Pour visiter l’appartement (en personne ou virtuellement) ou pour plus d’informations, contactez-moi par message privé au [4384094791].