1575 rue Gareau, app. 710, Montréal

Site web: https://www.patricebabin.com/condo-a-vendre-montreal-ville-marie-26917878-detail-Fr

*Location meublé* Bienvenue au prestigieux Bourbon, une adresse d'exception à Montréal! Cette opportunité unique vous invite à découvrir une unité exceptionnelle au 7e étage, où règne un espace de vie ouvert, baigné de lumière, et résolument moderne. Dotée d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, cette résidence au Bourbon se distingue par ses commodités de luxe, telles qu'une terrasse sur le toit avec piscine et sauna, ainsi qu'un centre sportif. Le Bourbon incarne l'emplacement idéal pour ceux qui aspirent à profiter pleinement de la vie citadine!

Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location:

* très bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Les frais de l'étude de crédit seront à la charge du locataire.

* non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);

* aucun animal n'est permis;

* Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minumum 2 Milions $ avant l'occupation;

* Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de location de courtes durées (Airbnb, etc.);

* Des frais de 50$ seront demandés pour mettre le cellulaire du locataire sur le panneau de l'immeuble pour ouvrir la porte à distance.

Complexe résidentiel haut de gamme de 9 étages qui se distingue grâce à sa qualité de construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est également un élément distinctif.

Les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'équipements exclusifs, notamment :
- Une jolie terrasse sur le toit avec piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga
- Salle d'entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage recyclage
- Immeuble sécuritaire - système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Bornes de recharge électrique communes
- Aucune location court terme n'est permise

Le Bourbon est situé dans le quartier dynamique du Village à proximité de nombreux commerces, restaurants, boutiques & activités culturelles. Plusieurs espaces pour un bel équilibre avec la nature.

Vous serez stratégiquement situé avec accès facile aux différents transports en communs (métro Beaudry, Papineau & Berri-UQAM, autobus et système de vélo BIXI). Vous aurez un accès facile au reste de la ville via les autoroutes Bonaventure et Ville-Marie ainsi que sa proximité au Pont Jacques-Cartier.


*Fully furnished rental* Welcome to the prestigious Bourbon, an exceptional address in Montreal! This unique opportunity invites you to discover an outstanding unit on the 7th floor, where an open, light-filled, and thoroughly modern living space awaits. Featuring one bedroom and one bathroom, this residence at the Bourbon stands out with its luxurious amenities, such as a rooftop terrace with a pool and sauna, as well as a fitness center. The Bourbon represents the ideal location for those who aspire to fully enjoy urban living at its finest!

The following conditions must form an integral part of any promise to lease:

* very good credit score, references and verification of employment/salary are required within four (4) days of acceptance of a promise to lease. The costs of the credit study will be at the tenant's expenses.

* non-smoking (this includes the consumption and cultivation of cannabis, which is prohibited);

* no pets allowed;

* The tenant must provide the landlord with proof of liability insurance of at least $2 million prior to occupancy;

* It is strictly forbidden to rent this apartment for short-term rental purposes (Airbnb, etc.);

* A $50 fee will be charged to put the tenant's cell phone on the building panel to open the door remotely.


High-end residential complex of 9 floors that stands out from other real estate projects in the area due to its exceptional construction quality and the use of premium materials. The modern and elegant design of the building is also a distinctive feature.

The residents can enjoy a wide range of exclusive amenities, including:
- A lovely roof terrace with pool, sauna, shower, BBQ & yoga space
- Fitness room on the ground floor
- Elevators, accessible for people with reduced mobility
- Waste chute on each floor recycling
- Secure building - intercom system
- Non-combustible construction with sprinklers
- Condo fees include: hot water & air conditioning
- Common electric vehicle charging stations
- No short-term rentals allowed

The Bourbon is located in the dynamic Village district, close to many shops, restaurants, boutiques & cultural activities. Several spaces for a nice balance with nature.

You will be strategically located with easy access to various public transportation (Beaudry, Papineau & Berri-UQAM metro, bus and BIXI bike system). You will also have easy access to the rest of the city via the Bonaventure and Ville-Marie highways as well as its proximity to the Jacques-Cartier Bridge.