6Plex constitué de 2 triplex à 1 160 000$ chacun

Triplex 1 - 775-777-779 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant

Triplex 2 - 785-787-789 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant

Projet immobilier comprenant 8 immeubles de type sixplex, situé dans une rue privée sans issue, offrant un environnement calme et structuré. L'ensemble est détenu en copropriété divise avec plusieurs copropriétaires et administré par le Syndicat de copropriété Aqua Tremblant. La gestion des parties communes est assurée par Sergic Québec, garantissant une administration professionnelle et rigoureuse.

Les triplex sont présentement meublés. Possibilité de faire l'achat des meubles en lot également pour faciliter les locations.

Meubles non-inclus dans le prix de vente

Localisation stratégique

• Arrêt d'autobus à 1 minute à pied


• Écoles, garderies et services essentiels à moins de 5 minutes


• 7 min de voiture de l'axe des épiceries (IGA, MAXI, Super C) et de l'autoroute


• 14 min en voiture du village piétonnier de Tremblant.

Description de l'immeuble

Entrées indépendantes pour chaque logement
Configuration fonctionnelle favorisant la stabilité locative

Description des logements

1e Triplex

775 Rez-de-jardin - Logement actuellement libre

777 - Accès par escaliers extérieurs
Loué 1 925 $ / mois
Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026
Électricité non incluse

779 - Accès par escaliers extérieurs et escaliers intérieurs
Loué 1 995$ / mois
Bail en vigueur jusqu'au 31 mars 2026

2e Triplex

785 - Rez-de-jardin

787 - Accès par escaliers extérieurs
Loué 1 995 $ / mois 
Bail en vigueur jusqu'au 31 octobre 2026
Électricité non incluse

789 - Accès par escaliers extérieurs et escaliers intérieurs
Se loue 2100$ / mois 
Libre

Stationnement et rangement

1 stationnement extérieur par logement
Stationnements visiteurs disponibles
Un locker extérieur privé pour chaque appartement

Revenus et potentiel

Revenus locatifs en place
Un logement libre offrant flexibilité et optimisation immédiate
Possibilité d'acquérir un ensemble de 6 logements
Secteur avec forte demande locative

Atouts

Quartier calme et recherché
Bonne séparation des unités
Gestion simplifiée
Immeuble idéal pour investisseur ou propriétaire occupant

***Les informations sur la fiche technique sont pour le 1e triplex uniquement. L'évaluation municipale, les taxes, les frais et les revenus du 2e triplex sont sensiblement les mêmes.

Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier une visite.

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Automatic translation

6Plex consisting of 2 triplexes at $1,160,000 each

Triplex 1 - 775-777-779 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant

Triplex 2 - 785-787-789 Allee Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant

Real estate project comprising 8 sixplex buildings, located in a dead-end private street, offering a quiet and structured environment. The complex is held in divided co-ownership with several co-owners and administered by the Aqua Tremblant Condominium Syndicate. The management of the common areas is ensured by Sergic Québec, guaranteeing professional and rigorous administration

The triplexes are currently furnished. Possibility to buy furniture in batches also to facilitate rentals.

Furniture not included in the sale price

Strategic location

• Bus stop a 1-minute walk away


• Schools, daycares and essential services less than 5 minutes away


• 7 min drive from the grocery store axis (IGA, MAXI, Super C) and the highway


• 14 min by car from the Tremblant Pedestrian Village.

Building description

Independent entrances for each unit Functional
configuration promoting rental stability

Description of the accommodations

1st Triplex

775 Ground floor - Housing currently available

777 - Access by external stairs
Rented $1,925/month
Lease in force until December 31, 2026
Electricity not included

779 - Access by external stairs and internal stairs
Rented $1,995/month
Lease in force until March 31, 2026

2nd Triplex

785 - Garden Level

787 - Access by external stairs
Rented $1,995/month
Lease in force until October 31, 2026
Electricity not included

789 - Access by external stairs and internal stairs
Rents $2,100/month Free

Parking and storage

1 outdoor parking per unit Visitor
parking available
A private outdoor locker for each apartment

Income and potential

Rental income in place
Free housing offering flexibility and immediate optimization
Possibility of acquiring a set of 6 units
Sector with high rental demand

Assets

Quiet and sought after neighborhood
Good separation of units Simplified
management Ideal
building for investor or owner occupier

***The information on the technical sheet is for the 1st triplex only. The municipal assessment, taxes, fees and revenues of the 2nd triplex are essentially the same

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